Logo
Objektnummer: FIO-10517060480 | SIP-ID: 07479

Alles unter einem Dach

null - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 162m² kaufen

+9

null - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 162m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 162m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 162m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 162m² kaufen

+5

Kaufpreis

438.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

860 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
438.000 €
Erbbauzins
1.971 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Das junge Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung läßt keine Wünsche für die kleine oder große Familie offen.

Sie können zunächst Ihr Budget durch die Miete der Einliegerwohnung aufbessern. Später einmal kann die Großmutter einziehen.
Sie haben für alle Kinder eigene Zimmer oder jeder hat sein eigenes Homeoffice.

Sie bauen eine Sauna in den

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd-Garten

Ein sehr solides, massiv gebautes Haus aus dem Baujahr 1994 auf einem ca. 860 m² großen Erbpachtgrundstück. Auf eine gute Wärmedämmung wurde geachtet. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen wurden in Echtholz hergestellt.
Ein schöner Erker und der Kaminofen vermitteln Wohnlichkeit.

Die Einliegerwohnung (aktuell

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
70

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
12.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Rekener Straße 67a, 48653 Coesfeld
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt
S Immobilien GmbH
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt
S Immobilien GmbH
;