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Objektnummer: FIO-10517060330 | SIP-ID: 1615

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Der herrliche Naturgarten - Einfamilienhaus in 29308 Winsen mit 130m² kaufen

+3

Herzlich Willkommen - Einfamilienhaus in 29308 Winsen mit 130m² kaufen
Die Garagen direkt am Haus - Einfamilienhaus in 29308 Winsen mit 130m² kaufen
Die rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 29308 Winsen mit 130m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

891 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29308 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, gerade mal ca. 12 km von Celle entfernt gelegen. Die Ortschaft ist modern, aufgeschlossen und hat ein verträumtes Flair. Die Gemeinde hat rund 12.700 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller.
Winsen ist
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29308 Winsen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Es wurde ca. 1978 in Fertigbauweise in attraktiver und ruhiger Lage in Winsen/Aller errichtet. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit Ausstattungsmerkmalen wie zum Beispiel einer gemütlichen Terrasse mit Blick auf das schöne Naturgrundstück, Rollläden im

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Terrasse
- Brunnen
- teilw. Rollläden
- kl. Gartenteich

Zwei Garagen sind vorhanden: 1 Fertiggarage und 1 massiv gebaute Garage mit Heizungsraum (Öl-Zentralheizung aus 2010).

Objektdaten

PLZ
29308
Ort
Winsen
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
891 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n.V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
18.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Diele, Gäste-WC, Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer
DG: Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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