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Objektnummer: FIO-10517059970 | SIP-ID: 027284NI

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage in 27239 Twistringen

Ansicht Süd - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Nord-West - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Nord - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² als Kapitalanlage kaufen
Flur Wohnung Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² als Kapitalanlage kaufen
Küche Wohnung Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 164m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Adresse

27239 Twistringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,65
Mieteinnahmen soll
13.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27239 Twistringen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Twistringen liegt zentral im Landkreis Diepholz zwischen der Stadt Bassum in nördlicher und der Gemeinde Barnstorf in südlicher Richtung. Die Bundesstraße 51 verbindet Twistringen mit Bassum und Barnstorf mit wenigen Autominuten, weiträumiger werden die Städte Bremen und Osnabrück mit dem Auto in 45-60 Minuten erreicht.
Eine moderne Bahnstrecke ab Twistringen bietet
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27239 Twistringen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie entstand als Einfamilienhaus auf einem mit 802m² großzügigen Grundstück am westlichen Ortsrand von Twistringen und wurde erst 1991 vollständig im Dachgeschoß ausgebaut, mit einem zusätzlichen, großzügigen Ausbau versehen und wird seit dem als zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich genutzt.

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über 2 Schlafräume, ein Bad und den

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Erdgeschosswohnung ist weitgehend renoviert. In der Einliegerwohnung im DG stehen keine Renovierungen oder Sanierungen an. Diese ist erst 1993 als zweite Wohnung mit separatem Eingang ausgebaut worden und aktuell vermietet.

Die Zuwegungen zu den Wohnungen sind ebenso gepflastert wie eine überdachte Terrasse und die Hofeinfahrt zu einer Fertiggarage.
Zwei Gartenhütten

Objektdaten

PLZ
27239
Ort
Twistringen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1963 /1993
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis wird aktualisiert auf Grund neuer Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Ein aktueller Energieausweis ist in Vorbereitung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
Herr Stephan Peckskamp
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