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Objektnummer: FIO-10517059960 | SIP-ID: 027282NI

Eine Perle für den fleißigen Handwerker - Einfamilienhaus mit Nebengebäude!

Wohnhaus mit Nebengebäude - Einfamilienhaus in 37199 Wulften mit 108m² kaufen

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Ansicht Nebengebäude - Einfamilienhaus in 37199 Wulften mit 108m² kaufen
Rückseitige Ansicht - Einfamilienhaus in 37199 Wulften mit 108m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 37199 Wulften mit 108m² kaufen
Diele im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 37199 Wulften mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

361 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Kaufpreis pro m²
541,67 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
37199 Wulften
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wulften am Harz ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Hattorf am Harz im Landkreis Göttingen in Niedersachsen (Deutschland).Wulften am Harz liegt am südwestlichen Rand des Harzes bzw. am nordwestlichen Ende des Rotenbergs und wird in Ost-West-Richtung von der Oder durchflossen. Die nächstgelegenen Städte sind Osterode am Harz (12 km), Herzberg am
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37199 Wulften

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wulften nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es bietet Ihnen fünf Wohnräume, Küche, Bad und zwei WCs. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude, das sowohl als Garage genutzt werden kann als auch für ihre Räder, Gartengeräte etc. Der kleine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates Gartengrundstück ist möglich

-Fachwerk- und Massivbauweise
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Putzfassade
-Verschiedene Fensterarten
-Ölzentralheizung
-Wannenbad und Gäste-WC
-Nebengebäude (ehemaligem Stall und Scheune)

Objektdaten

PLZ
37199
Ort
Wulften
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
361 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
313,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
313,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Oppermann
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LBS Gebietsleitung
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