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Objektnummer: FIO-10517059930 | SIP-ID: 027283NI

Eigentumswohnung mit Garage, 4 Zi, Kü, Bad, WC, in 49406 Barnstorf

Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 49406 Barnstorf mit 90m² als Kapitalanlage kaufen

+10

Balkon - Etagenwohnung in 49406 Barnstorf mit 90m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 49406 Barnstorf mit 90m² als Kapitalanlage kaufen
Bad - Etagenwohnung in 49406 Barnstorf mit 90m² als Kapitalanlage kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 49406 Barnstorf mit 90m² als Kapitalanlage kaufen

+6

Kaufpreis

121.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
121.000 €
Erbbauzins
79 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49406 Barnstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Barnstorf liegt im Landkreis Diepholz unweit der Kreisstadt Diepholz. Über die B51 erreichen Sie Diepholz in wenigen Autominuten.
Barnstorf ist an die Bundesbahnstrecke zwischen Bremen und Osnabrück angeschlossen. Züge fahren regelmäßig.
In Barnstorf erledigen Sie die Dinge des täglichen Lebens mit dem Rad oder Auto. Einkaufen, Apotheken, verschiedene Ärzte
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49406 Barnstorf

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Barnstorf.
Sie verfügt über ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit einem ca. 6 qm großen Südbalkon, 3 Schlafzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem Bad mit Tageslicht. Ein Flur verbindet alle Räumlichkeiten.
Zur Wohnung gehört

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49406
Ort
Barnstorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Sie kann auch zur Eigennutzung erworben werden.

Eine weitere, identisch geschnittene und bereits modernisierte Wohnung ist im gestaffelten Erdgeschoss des Hauses ebenfalls käuflich zu erwerben. Hierzu ist ein separates Exposé erstellt worden.

Weitere Angaben zum Haus und zur Wohnung, Informationen zum Erbpachtgrundstück sowie die Grundrisse ergänzen wir

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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