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Objektnummer: FIO-10517059240 | SIP-ID: 23267

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Straßenseite Haus - Einfamilienhaus in 38108 Braunschweig mit 120m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 38108 Braunschweig mit 120m² kaufen
Gesamtschule Querum - Einfamilienhaus in 38108 Braunschweig mit 120m² kaufen
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Lageplan - Einfamilienhaus in 38108 Braunschweig mit 120m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Adresse

38108 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38108 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Braunschweig-Querumg in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Vier Supermärkte im nahen Umkreis bieten ein umfassendes Einkaufsangebot. Für junge Familien gibt es in Querum und dem angrenzenden Stadtteil Gliesmarode eine hervorragende Infrastruktur in den Bereichen ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Drei unterschiedliche Buslinien verbinden Querum mit der
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38108 Braunschweig

Objektbeschreibung

Der ländlich-ruhige Charakter des Stadtteils BS-Querum mit seinen vielen grünen Oasen zieht all jene an, die weder auf die Annehmlichkeiten der Stadt, noch auf ruhiges, beinahe ländliches Leben verzichten möchten.

Zum Verkauf steht hier ein gut geschnittenes Grundstück mit ca. 750m² Fläche. Zur Zeit ist es mit einem Einfamilienhaus mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
* Heizungsanlage 2018
* Fenster ca. 1970
* Dach ca. 1960
* Elektrik überwiegend dreiadrig

Objektdaten

PLZ
38108
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
11.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Tim Beckmann
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Braunschweigische Landessparkasse
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