Die Immobilie befindet sich in Braunschweig-Querumg in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Vier Supermärkte im nahen Umkreis bieten ein umfassendes Einkaufsangebot. Für junge Familien gibt es in Querum und dem angrenzenden Stadtteil Gliesmarode eine hervorragende Infrastruktur in den Bereichen ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Drei unterschiedliche Buslinien verbinden Querum mit der Braunschweiger Innenstadt und weiteren Stadtteilen. Auch die gute Anbindung zu den Autobahnen 2, und 391 zeichnet diese Wohnlage als verkehrsgünstig und dadurch beliebten Standort zum Wohnen aus.

Der ländlich-ruhige Charakter des Stadtteils BS-Querum mit seinen vielen grünen Oasen zieht all jene an, die weder auf die Annehmlichkeiten der Stadt, noch auf ruhiges, beinahe ländliches Leben verzichten möchten.

Zum Verkauf steht hier ein gut geschnittenes Grundstück mit ca. 750m² Fläche. Zur Zeit ist es mit einem Einfamilienhaus mit Garage bebaut. Insbesondere das Wohnhaus ist in der Substanz und im Grundriss sanierungsbedürftig, so dass neben einem Um- bzw. Anbau auch ein Abriss mit Neubau betrachtet werden sollte.

Den Bebauungsplan erhalten Sie mit dem Exposé. Details sind jedoch mit dem Bauamt abzustimmen.

* Heizungsanlage 2018
* Fenster ca. 1970
* Dach ca. 1960
* Elektrik überwiegend dreiadrig

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de