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Objektnummer: FIO-10517058490 | SIP-ID: 4613

Einfamilienhaus mit Bauplatz

Zufahrt - Einfamilienhaus in 51375 Leverkusen mit 200m² kaufen

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Zufahrt - Einfamilienhaus in 51375 Leverkusen mit 200m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 51375 Leverkusen mit 200m² kaufen
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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1548 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51375 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften.

Schlebusch ist über
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51375 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein einzigartiges Anwesen im beliebten Schlebusch.

Die Liegenschaft besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 sowie einem Bauplatz.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Ende der 1960´er Jahre wurde das Haus durch einen Schwimmbadanbau erweitert,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Gäste-WC
- Einbauschrank

Die Ausstattung des Hauses ist mittlerweile in die Jahre gekommen muss den modernen Anforderungen entsprechend angepasst werden.

Objektdaten

PLZ
51375
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1548 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
22.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Str. 39 a, 51373 Leverkusen
Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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