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Objektnummer: FIO-10517058430 | SIP-ID: 130790NW

Wohn- und Geschäftshaus im historischen Baudenkmal in der Innenstadt

Süd-Westansicht - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 217m² kaufen

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Einfahrt-Zugang Außenterrasse - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 217m² kaufen
Blick auf die Außenterrasse - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 217m² kaufen
Restaurant - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 217m² kaufen
Blick vom Balkon OG - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 217m² kaufen

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

398 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
40.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32756 Detmold
Vollständige Adresse beim Anbieter
In zentraler Stadtlage, am südlichen Rand der historischen Altstadt von Detmold, befindet sich dieses gepflegte Baudenkmal zwischen dem ca. 7,5 Hektar großen Palaisgarten und der Fußgängerzone. Ein idealer, sehr gut sichtbarer Standort für eine Gastronomie und zentrale Stadtwohnungen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung .

Auf kultureller Ebene hat Detmold
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32756 Detmold

Objektbeschreibung

In zentraler Stadtlage von Detmold, zwischen Palaisgarten und Fußgängerzone, befindet sich dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.

Das Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt. Bereits um 1891 befand sich hier eine Konditorei mit Ladenräumen und Wohnraum für die Eigentümer. Ca. um 1913 kam ein Restaurant mit Cafe hinzu und hat sich

Ausstattung

Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- saniertes Baudenkmal
- Restaurant mit Außenterrasse
- OG Balkon
- DG Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet

Historisches Baudenkmal (seit 1984)

- fünfachsiges Fachwerkhaus mit Kellersockel
- Grundstück ca. 398 m²
- Keller mit separatem Ausgang
- 1 Gewerbeeinheit ca. 170 m² Nutzfläche zuzügl. ca. 100 m² Außenterrasse
- OG: Wohnung ca. 122 m² zuzügl. 22

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Wohnfläche
217 m²
Gesamtfläche
387 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
133 m²
Vermietbare Fläche
387 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hermannstr. 29-31, 32756 Detmold
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils

Herr Thomas Pils
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LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Pils
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