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Objektnummer: FIO-10517058140 | SIP-ID: 12390

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Rückansicht - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 193m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 193m² kaufen
Garten mit Blick auf die Werkstatt - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 193m² kaufen
Garten-Sicht aus der Dachterrasse - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 193m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 193m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

1226 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47647 Kerken
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47647 Kerken

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger Wohnlage von Stenden befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem tollen Grundstück. Das Haus präsentiert sich gepflegt, muss jedoch insgesamt saniert werden. Einzig das Dach wurde 2001 komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer, überdachter Terrasse. Hier ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Dachterrasse
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47647
Ort
Kerken
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
1226 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
16.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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