Das Einfamilienhaus liegt in guter, ruhiger Lage von Rommerskirchen-Nettesheim. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Ort für den täglichen Bedarf gibt es ein großes Angebot von Geschäften sowie Arztpraxen im nahen Stadtzentrum von Rommerskirchen. Die fußläufige Nähe zu Kindergarten und Grundschule erleichtert den Alltag mit Kindern sehr. Durch gute Busanschlüsse können größere Kinder problemlos weiterführende Schulen erreichen. Über die nahe B 477, die die Verbindungsstraße zwischen den Zentren Köln und Neuss ist, erreichen Berufstätige in wenigen Autominuten ihren Arbeitsplatz. Der Autobahnanschluss ist ca. 13 km entfernt.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in einer familienfreundlichen Wohnlage, ideal für Menschen, die nach einem Rückzugsort suchen, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Die großzügige Raumaufteilung des Hauses ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche mit Vorratskammer ist funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Esszimmer haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ist das Herzstück des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle hell und freundlich gestaltet sind. Das zusätzliche Zimmer über der Garage eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Weiteren Stauraum sowie eine große Hobbyfläche finden Sie im Keller.

Der Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Entspannung im Freien. Die Garage direkt am Haus sorgt für bequemes Parken.
Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes Einfamilienhaus mit attraktiven Möglichkeiten für Paare und Familien.

Die Erbpacht beträgt 1.016,89 Euro pro Jahr. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von 54 Jahren.

- Gaszentralheizung
- Oberböden: Fliesen und Teppich
- Kaminofen
- Terrasse
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de