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Objektnummer: FIO-10517057640 | SIP-ID: 13368

Für gehobene Ansprüche - Ihr kernsaniertes Zuhause

Frontansicht - Reihenendhaus in 49152 Bad Essen mit 145m² kaufen

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Front- Giebelansicht - Reihenendhaus in 49152 Bad Essen mit 145m² kaufen
Frontansicht - Reihenendhaus in 49152 Bad Essen mit 145m² kaufen
Hinteransicht - Reihenendhaus in 49152 Bad Essen mit 145m² kaufen
Hinteransicht - Reihenendhaus in 49152 Bad Essen mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49152 Bad Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in TOP-Lage von Bad Essen - nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ruhig gelegen.

Bad Essen, mit allen Einrichtungen des tägliches Bedarfs, Schulen, Ärzten, Apotheken und einer wundervollen Innenstadt mit vielen Restaurants und vieles mehr ist unweit von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Die Kurstadt
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49152 Bad Essen

Objektbeschreibung

Direkt einziehen, wohlfühlen und sich keine Gedanken mehr um energetische Sanierungen machen - Das ist in diesem Reihenendhaus möglich. 1964 in massiver Bauweise auf einem 434 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet sucht diese Immobilie Sie als neuen Eigentümer. Von 2022 bis 2023 wurde Ihr zukünftiges Zuhause kernsaniert und auch umfangreich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kernsanierung 2022/2023
- überdachte Terrasse
- zus. Wärmedämmung

- Kernsanierung 2022-2023
- energetische Sanierung 2022-2023
- Wärmedämmverbundsystem
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Glasfaser
- E-Auto-Ladeanschluss
- Ausbau und Dämmung Dachboden als Studio
- Austausch Fenster 3-Fachverglasung
- Austausch sämtlicher Innentüren
- Drainage vorhanden
- Fußbodenbeläge ohne Schadstoffbelastung (Zertifizierung)

Objektdaten

PLZ
49152
Ort
Bad Essen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
18.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2015 (2023 Solaranlage)
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
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