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Objektnummer: FIO-10517057310 | SIP-ID: 11816-pf

Attraktives Mehrfamilienhaus in Groß Ellershausen zur Kapitalanlage

IMG_3180 - Mehrfamilienhaus in 37079 Göttingen mit 144m² kaufen

+4

Grundriss OG - Mehrfamilienhaus in 37079 Göttingen mit 144m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

144,1 m²

Grundstücksfläche

297 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,13
Mieteinnahmen ist
12.960 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37079 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage in Göttingens Stadtteil Groß Ellershausen. Groß Ellershausen ist ein idyllischer und familiär geprägter Ortsteil mit guter Stadtbusanbindung. Eine Grundschule, ein Kindergarten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Bis ins Zentrum von Göttingen fahren Sie nur
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37079 Göttingen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in der Nähe von Göttingen?

Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde 1974 auf einem 297 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in Göttingens beliebtem Stadtteil Groß Ellershausen erbaut und verfügt über drei vermietete Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 144 m².

Im Jahr 2020 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

Objektdaten

PLZ
37079
Ort
Göttingen
Wohnfläche
144,12 m²
Gesamtfläche
144,12 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
144,12 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
16.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Herr Patrick Foltin
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Herr Patrick Foltin
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Sparkasse Göttingen
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