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Objektnummer: FIO-10517056950 | SIP-ID: 5887

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus im beliebten Siegener Stadtteil Seelbach

Ein-/Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) - Doppelhaushälfte in 57072 Siegen mit 170m² kaufen

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Frontansicht von der Strasse - Doppelhaushälfte in 57072 Siegen mit 170m² kaufen
Rückseite /Gartenzugang - Doppelhaushälfte in 57072 Siegen mit 170m² kaufen
Gartenhütte und Wiesengrundstück - Doppelhaushälfte in 57072 Siegen mit 170m² kaufen
Rückseite mit Gartenzugang - Doppelhaushälfte in 57072 Siegen mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

742 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57072 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Siegen-Seelbach. Die Nähe zum Wald bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und für vielerlei sportliche Aktivitäten. Im nahegelegenen Ortszentrum von Seelbach befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule und vieles mehr. Das Stadtzentrum von Siegen ist innerhalb weniger Fahrminuten mit PKW oder Bus
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57072 Siegen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Ein-/Zweifamilienhaus im beliebten Siegener Stadtteil Seelbach.

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

UG: Eingangsbereich, Kellerraum, Heizungsraum, Öllager
EG: Flur, Bad mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Durchgang
zum Wohnzimmer
OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet aufgrund ihrer Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. ein Mehrgenerationenhaus.

Im Jahr 1976 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert, wodurch weitere Wohnräume entstanden sind.

Das Bad im EG wurde 2019 erneuert und 2020 wurde das Dach neu

Objektdaten

PLZ
57072
Ort
Siegen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
742 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
457,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
02.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
457,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Christof Schöps
Herr Christof Schöps

Herr Christof Schöps
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Sparkasse Siegen
Herr Christof Schöps
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