Objektnummer: FIO-10517056790 | SIP-ID: 4423

Schicke, zentral gelegene ETW in Bad Sassendorf

Hausvorderansicht - Dachgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 94m² kaufen
Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 94m² kaufen
Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 94m² kaufen
Parkplätze - Dachgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 94m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 94m² kaufen

Kaufpreis

299.900 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3

Adresse

59505 Bad Sassendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Andrea Bilke-Peters
Frau Andrea Bilke-Peters
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Frau Andrea Bilke-Peters
Frau Andrea Bilke-Peters
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.900 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Ort Bad-Sassendorf ist geprägt durch liebevoll gepflegte Fachwerkhäuser. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, ein umfangreiches Kulturangebot , das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Verbindungen.

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59505 Bad Sassendorf

Objektbeschreibung

Wenn Sie das Moderne lieben, eine tolle Anbindung wünschen, ein lebendiges Umfeld schätzen und es gerne gemütlich haben, dann ist dieses Angebot perfekt auf Sie zugeschnitten.

Im Dachgeschoß eines soliden Wohn-/ und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900 befindet sich diese freundliche, helle Wohnung mitten im Zentrum von Bad Sassendorf. Das Gebäude wurde 2013 umfangreich saniert und gedämmt. In diesem Zuge entstand diese super Eigentumswohnung im Dachgeschoß.
Die Besitzer nutzen die Möglichkeit und gaben diesen ca. 94m² mit ihrem guten Geschmack ein gemütliches und dennoch modernes Flair. Sämtliche Ausstattungsgegenstände sind sorgfältig ausgesucht und von guter Qualität.

Der Aufzug führt jetzt direkt in die Wohnung.

Das WC und das Bad wurden zudem seniorengerecht gestaltet.
Nach verlassen des Aufzuges gelangt der Besucher direkt in den großzügigen, freundlichen Flur. Von hier aus besteht Zugang zum Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zum Arbeits- / Kinder-/ Gästezimmer sowie zu einem Abstellraum und einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit offener und hochwertiger Küche.

Der Clou ist hier ein ganz besonderes, elektrisches Panoramafenster. Hierdurch ist der große Raum lichtdurchflutet und wenn es vollständig geöffnet ist, ersetzt es jeden Balkon.
Außerhalb der Wohnung, nur wenige Stufen über die Treppe im Hausflur, befindet sich ein weiterer praktischer Abstellraum.
Ein Kellerraum und zwei Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- tolle Anbindung an Nahversorger
- großes elektrisches Panoramafenster
- Gäste-WC
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
59505
Ort
Bad Sassendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
April 2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
31.01.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
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Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Frau Andrea Bilke-Peters
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