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Objektnummer: FIO-10517056630 | SIP-ID: 09719

Gemütliches Reihenhaus- Ideal für die kleine Familie in ruhiger Wohnlage von Gröpelingen-Ohlenhof

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 80m² kaufen

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Hof - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 80m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 80m² kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 80m² kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 28239 Bremen mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

80,8 m²

Grundstücksfläche

182 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28239 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A27. Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Shopping Center Waterfront und das Sander Center sind in der Nähe zu erreichen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie
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28239 Bremen

Objektbeschreibung

Diese ca. 80 m² Wohnfläche sind bestens aufgeteilt und eignen sich besonders für eine kleine Familie oder als Alternative zur Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer, von welchem Sie in die Küche mit Zugang zum Garten gelangen. Im Obergeschoss liegen die zwei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er Jahren
- manuelle Rollläden vorhanden
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2022
- ursprüngliches Baujahr 1905, Anbau aus 1913, Obergeschossaufbau aus 1932
- Holzbalkendecke im Obergeschoss, massive Kellergewölbedecke
- Teilkeller vorhanden
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss, teilweise renoviert in 2023
- Freisitz im Garten

Objektdaten

PLZ
28239
Ort
Bremen
Wohnfläche
80,8 m²
Grundstücksfläche
182 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
25.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aktuell ist die Immobilie zimmerweise vermietet. Nach Rücksprache kann das Mietverhältnis aufgehoben werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Deike Bülichen
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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