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Objektnummer: FIO-10517056380 | SIP-ID: 130727NW

Hinreißende Dachgeschosswohnung in Oer!

null - Dachgeschosswohnung in 45739 Oer-Erkenschwick mit 78m² kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45739 Oer-Erkenschwick mit 78m² kaufen
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mit Essecke - Dachgeschosswohnung in 45739 Oer-Erkenschwick mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

142.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3,5

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
142.000 €
Hausgeld
291 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer absolut ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Oer-Erkenschwick, im Stadtteil Oer.
Aufgrund der Nähe zum Waldgebiet "Haard" und der Autobahnen A43 und A2 ist diese Lage sehr begehrt, weshalb diese Gegend von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell herausragenden Lage in Oer. Auf den insgesamt ca. 78 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen in Oer wahr werden zu lassen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage

Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Mit ihrem großzügigen Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
15.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.

Bei mehr als einem konkreten Kaufinteressenten wird die Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Frau Melanie Schielke
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Frau Melanie Schielke
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LBS Gebietsleitung
Frau Melanie Schielke
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