Die Innenstadt von Dinslaken, insbesondere die Einkaufszone rund um die Neustraße, erfreut sich großer Beliebtheit bei Einheimischen und Besuchern. Die Neustraße ist das Herzstück der Einkaufsmeile, gesäumt von vielfältigen Geschäften, Boutiquen und lokalen Unternehmen. Die Ladenlokale entlang dieser Straße sind nahezu vollständig von engagierten Geschäftsleuten genutzt, was der Innenstadt eine

Das Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Ladenlokal in erstklassiger 1A-Lage der Dinslakener Innenstadt präsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude, nach dem Krieg im Jahr 1955 wiederaufgebaut, verfügt über eine solide Bausubstanz.

Das Ladenlokal ist seit ca. 2014 an ein renommiertes Brillen- und Optikgeschäft vermietet, wodurch dieser kontinuierliche Mieter die Immobilie unterstreicht. Seit der

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nettokaltmiete: ca. 66.010,-€/jährlich (fiktiv für leerstehende WEH angerrechnet) - Ladenlokal 2014 erneuert - WE im 1.OG ca. 2000 erneuert - WE im 2.OG und DG ca.1979/80 erneuert - Garage - 2. Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse

- Baujahr: Wiederaufbau ca. 1955
- Grundstück: ca. 237 m²
- Wohnfläche: ca. 174

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de