Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Letter, einem Ortsteil von Seelze. Letter verfügt über eine S-Bahn Anbindung nach Hannover. Sehr attraktiv sind diese Wohnungen für Mitarbeiter des VW-Werks Hannover, da dieses nur 5 km entfernt ist.
Fußläufig ist eine Krippe zu erreichen. Durch die Nähe zu Garbsen und Hannover stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten schnell zur Verfügung.

Hannover Innenstadt 10 km
Langenhagen Flughafen 20 km

Attraktive Kapitalanlage - mit 3 gepflegten Wohneinheiten

Diese Immobilie ist aktuell sehr gut vermietet, kann aber auch in einer Teileinheit selbst bewohnt werden. Die Fenster im Gebäude sind 2-fach Isolierverglaste Holzfenster, welche komplett überarbeitet wurden. Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und ist von 2014. Der Energieausweis hierzu hängt an.

Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über viel Lichteinfall. Zusätzlich gibt es zu jeder Wohneinheit eine Abstellmöglichkeiten im Keller.

Stellplätze und eine Garage befinden sich an der Immobilie. Das Grundstück hat hinter dem Gebäude einen Garten mit Rasenfläche.

Weitere Merkmale der Wohnungen im Überblick:

Wohnung Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 85 m² mit Wannenbad, Garten mit Terrasse
zusätzlich mit Garage

Wohnung Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 72 m² mit Wannenbad, Balkon

Wohnung Dachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 54 m², Duschbad. Diese Wohnung besticht durch hohe Gauben, welche der Dachgeschosswohnung kaum Schrägen ermöglichen. Die Besonderheit ist, dass diese Einheit perfekt zum selbst bewohnen genutzt werden kann.

Bitte sprechen Sie uns bzgl. der Mieteinnahmen und Mietverträge an

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Jährliche Mieteinnahmen 25.080 EUR Jährliche Bewirtschaftungskosten 2.520 EUR

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de