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Objektnummer: FIO-10517055430 | SIP-ID: H-5051

Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner ruhiger Wohnlage von Hagen-Geweke

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 221m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 221m² kaufen
Treppe zum Haupthaus - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 221m² kaufen
Treppen in den Garten - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 221m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 58135 Hagen mit 221m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

221 m²

Grundstücksfläche

1297 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Haspe/Geweke: Landschaftlich reizvolle grüne Wohnlage in idealer Südhang-Lage. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Fahrminuten die Hasper Innenstadt, den S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen oder Düsseldorf sowie alle Schulen und Kindergärten. Mit dem Pkw erreicht man schnell die Autobahn A1. Café Halle und der Hasper Stadtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
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58135 Hagen

Objektbeschreibung

Repräsentatives freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 151 qm Wfl. im Erd- und Dachgeschoss sowie ca. 70 qm Wfl. im voll belichteten Souterrain. Architektonisch sehr gelungener durchdachter Grundriss mit eindrucksvollem Wohn-Essbereich, überdachter Terrasse, tiefer gelegtem Kaminzimmer, großer Kochküche mit Vorratsraum, Gäste-Duschbad und Gäste-Zimmer (oder Büro) im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen 2

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hanglage
- Rollläden
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
221 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1297 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
26.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Siehe Seite 4
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,35 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Martin Markowski
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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