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Objektnummer: FIO-10517055210 | SIP-ID: 363659

viel Platz mitten in der Stadt

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 30655 Hannover mit 140m² kaufen

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Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 30655 Hannover mit 140m² kaufen
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Wohnzimmer EG - Reihenmittelhaus in 30655 Hannover mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

447 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30655 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Groß-Buchholz: Moderner Stadtteil, dörfliche Wurzeln

Das Bild des Stadtteils wird geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Markant sind auch die alten Bauernhäuser im Herzen des alten Groß-Buchholz.

Verschiedene Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, gute Ärzteversorgung, Sportmöglichkeiten und viele Kleingärten finden Sie hier.

Groß-Buchholz ist durch die Auffahrt zum Messeschnellweg
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30655 Hannover

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause, einem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1925, das Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise vereint.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 447 m² bietet dieses Haus eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die schmale, aber besonders langgezogene

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
30655
Ort
Hannover
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
447 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
23.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Herr Martin Sannemann
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Sparkasse Hannover
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