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Objektnummer: FIO-10517054500 | SIP-ID: 4545484

Zweifamilienhaus in toller Lage von Niedersprockhövel mit viel Potenzial sucht Handwerker

Gebäude außen - Zweifamilienhaus in 45549 Sprockhövel mit 245m² kaufen

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Gebäude außen - Zweifamilienhaus in 45549 Sprockhövel mit 245m² kaufen
Gebäude außen - Zweifamilienhaus in 45549 Sprockhövel mit 245m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 45549 Sprockhövel mit 245m² kaufen
Eingang vorne - Zweifamilienhaus in 45549 Sprockhövel mit 245m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

245,9 m²

Grundstücksfläche

824 m²

Adresse

45549 Sprockhövel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45549 Sprockhövel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet an einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Niedersprockhövel
Niedersprockhövel ist der größte Ortsteil der Stadt Sprockhövel mit ca. 9.000 Einwohnern. Durch die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist Sprockhövel bei Pendlern und Außendienstmitarbeitern beliebt.
Die angrenzenden Städte Bochum, Wuppertal, Essen sind mit dem
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45549 Sprockhövel

Objektbeschreibung

Dieses große Zweifamilienhaus mit Terrassen, großem Garten, Doppelgarage und Stellplätzen ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese verfügen über eine Wohnfläche von ca. 142 qm bzw. ca. 103 qm.

Die Grundstücksfläche beträgt 824 qm.

Die sanierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss geht über zwei Etagen.
In der ersten Etage befindet sich die Diele mit Zugang

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung, die erneuert werden muss.
Die Kunststoff-/Metallfenster bieten Isolierverglasung.

Die vermietete Wohnung ist in einem angemessenen Zustand.

Die leerstehende Wohnung muss grundlegend saniert werden.

Objektdaten

PLZ
45549
Ort
Sprockhövel
Wohnfläche
245,89 m²
Nutzfläche
40,48 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Zusammenfassung:
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 245 qm
Grundstück: 824 qm
Garage: Doppelgarage
Stellplätze: 4

Die Kaltmiete der zur Zeit vermieteten Wohnung beträgt 710€. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Herr Michael Mülder-Thomsen
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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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