Logo
Objektnummer: FIO-10517054270 | SIP-ID: 29673

Reserviert! Besonderes Einfamilienhaus in toller Siedlungslage (Erbpacht)

null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 107m² kaufen

+33

null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 107m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 107m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 107m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 107m² kaufen

+29

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

107,5 m²

Grundstücksfläche

745 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Erbbauzins
370 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26316 Varel

Objektbeschreibung

Das Baujahr des Hauses ist aus dem Jahr 1964, der Anbau wurde im Jahr 1979 errichtet. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 745 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 108 m². Die Erbpacht beträgt jährlich EUR 370,00 und hat eine Restlaufzeit von 40 Jahren.

Das Haus verfügt über eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden (im EG teilw. elektrisch)
- Markise mit Vollkassette

Aufteilung:
Keller: 2 Räume
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR/Bad
DG: 2 Schlafzimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
107,53 m²
Nutzfläche
54,75 m²
Grundstücksfläche
745 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
06.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Modernisierungen:
2003 - Riemchen und teilweise neue Fenster
2012 - Dach, Bad und Gäste-WC

Alle Außenrollläden im Erdgeschoss sind mit Motor ausgestattet (außer Bad u. Gäste-WC).


Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann

Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg
;