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Objektnummer: FIO-10517054240 | SIP-ID: 027252NI

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Bad Rothenfelde

Gartenansicht mit Terasse - Haus in 49214 Bad Rothenfelde mit 259m² kaufen

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Straßenansicht - Haus in 49214 Bad Rothenfelde mit 259m² kaufen
Gartenansicht - Haus in 49214 Bad Rothenfelde mit 259m² kaufen
Gartenansicht - Haus in 49214 Bad Rothenfelde mit 259m² kaufen
Hauseingang - Haus in 49214 Bad Rothenfelde mit 259m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

259,1 m²

Grundstücksfläche

655 m²

Adresse

49214 Bad Rothenfelde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49214 Bad Rothenfelde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt ca. in 1. km Luftlinie in südöstlicher Lage des Zentrums von Bad Rothenfelde.
Mit dem PKW erreicht man das in ca. 1,3 km entfernt gelegene Stadtzentrum in wenigen Minuten. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier gegeben. Die umliegenden Städte wie
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49214 Bad Rothenfelde

Objektbeschreibung

Ein großzügiges, gepflegtes und umfangreich renoviertes Dreifamilienhaus in einer sehr begehrten Lage von Bad Rothenfelde wartet auf seine neuen Eigentümer. Dieses Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Alle drei Wohnungen wurden im Zeitraum 2014 bis 2017 umfangreich saniert, alle Badezimmer, Fenster sowie die Dachfenster in 2016 erneuert.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Erdgeschoss:
1 Wohn-Esszimmer
1 Büro (Kinderzimmer)
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Gäste WC
1 Terrasse

Obergeschoss:
1 Wohn-Esszimmer
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Gäste WC
1 Balkon

Dachgeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Wohnraumflur

Objektdaten

PLZ
49214
Ort
Bad Rothenfelde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
259,07 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
16.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ralf Lücke

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LBS Gebietsleitung
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