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Objektnummer: FIO-10517054230 | SIP-ID: 09150

Vermietete 2,5-Zimmer-Gartenwohnung nahe Ku'damm

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 14193 Berlin mit 66m² kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 14193 Berlin mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 14193 Berlin mit 66m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 14193 Berlin mit 66m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 14193 Berlin mit 66m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

66,8 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
407 €
Kaufpreis pro m²
3.877,25 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
14193 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich im Ortsteils Schmargendorf zwischen Ku'damm und dem Hubertussee. Diese Gegend zählt heute zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Der Stadtteil ist durch seine Nähe zur Innenstadt sowie vielen Wald- und Wasserflächen geprägt und ein beliebtes Ausflugsziel für alle Berliner und Berlin-Besucher.

In der direkten Umgebung gibt es
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14193 Berlin

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1957 erbauten Gebäude in Wilmersdorf, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen in einem guten Allgemeinzustand überzeugt.

Die Immobilie bietet aufgrund der großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 66,8 m², die sich auf 2,5 Zimmer und eine Terrasse erstrecken, einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich gehört zum

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Die Wohnung verfügt über einen typischen Grundriss mit einem länglichen Flur, von dem die Küche, das Bad und die drei Räume abgehen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche sowie Tageslicht ausgestattet.

Um entspannte Abende verbringen zu können, bietet die Terrasse sowie

Objektdaten

PLZ
14193
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
66,8 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
04.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Julia Kragiel
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Frau Julia Kragiel
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BSK Immobilien GmbH
Frau Julia Kragiel
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