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Objektnummer: FIO-10517054160 | SIP-ID: 9131 - RV

Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

null - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 114m² kaufen

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Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 114m² kaufen

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Kaufpreis

148.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

1311 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31860 Emmerthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grohnde ist ein Ortsteil der Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen und liegt direkt an der schönen Weser. Über die B 83 gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Emmerthal-Kirchohsen mit Supermärkten, Ärzten, Schwimmbad und Schulen. Dort ist auch der Bahnhof mit der S-Bahnlinie Paderborn-Hannover.
Der Dorfladen Grohnde liegt schräg gegenüber,
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31860 Emmerthal

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus steht in bevorzugter Lage in Emmerthal-Grohnde, direkt gegenüber dem Kindergarten und Dorfladen. Das große Grundstück ist ideal für Ihre Familie und bietet wie das Objekt viele Möglichkeiten.
Die insgesamt acht Räume des Erd- und Dachgeschosses bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie. Zwei der Räume sind nur über

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31860
Ort
Emmerthal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
1311 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
318,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung oberste Geschossdecke, Zentralheizung mit Biomasse, Solarthermie
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
318,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen

Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Rüdiger Völksen
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