Die Immobilie befindet sich in Tiftlingerode, einer Ortschaft der Stadt Duderstadt mit ca. 870 Einwohnern. Die Ortschaft ist dörflich geprägt und liegt in landschaftlich reizvoller und ruhiger Umgebung im Eichsfeld, nahe der Thüringischen Landesgrenze und südlich des Harz. Tiftlingerode bietet seinen Einwohnern zahlreiche Vereine wie zum Beispiel einen Fußballverein, einen Tennisverein und die freiwillige Feuerwehr. Im nahegelegenen Duderstadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Sind sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden in der Nähe von Duderstadt?

Die Immobilie wurde in Fachwerkbauweise zwischen 1850 und 1900 auf einem etwa 552 m² großen Grundstück in Tiftlingerode errichtet. Die historische Fachwerkstadt Duderstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus.

Sie suchen eine Immobilie mit Nebengebäude bzw. Garage für Ihre Hobbys?

Auf dem Grundstück befindet sich ein großes, zweistöckiges Nebengebäude mit Garage sowie Strom- und Wasseranschluss. Mit handwerklichem Geschick ist hier viel Platz für Ihre Hobbys.

Erdgeschoss:
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- WC mit Waschmaschinenanschluss
- Flur

Obergeschoss:
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer mit Kamin

Dachgeschoss:
- ein Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Heizung und Solaranlage

Der Einspeisevertrag der Solaranlageanlage kann eingesehen werden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bitte planen Sie dennoch individuelle Renovierungsarbeiten ein, insbesondere für den Schornstein und die Elektrik. Das Nebengebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Bitte beachten Sie, dass keine ursprünglichen Unterlagen zu der Immobilie vorliegen. Auch eine Bauaktenauskunft bei Landkreis Göttingen bzw. der Stadt Duderstadt blieb ohne Erfolg. Die Flächenangaben sind daher geschätzt und die Grundrisse händisch gezeichnet. Außerdem besteht eine Vereinigungsbaulast.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de