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Objektnummer: FIO-10517053680 | SIP-ID: 09148

Vermietete 1-Zimmerwohnung unweit des Tempelhofer Hafens

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 45m² als Kapitalanlage kaufen

+9

Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 45m² als Kapitalanlage kaufen
Blick auf die Straße - Erdgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 45m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang - Erdgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 45m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 12103 Berlin mit 45m² als Kapitalanlage kaufen

+5

Kaufpreis

139.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
147 €
Kaufpreis pro m²
3.056,29 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
33,1
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
12103 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie liegt im Bezirk und zugleich Ortsteil Tempelhof (ca. 191.000 Einwohner).

Die Lage zeichnet sich durch die optimale Verkehrsanbindung an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt (5,6 Kilometer zum Potsdamer Platz und Wittenbergplatz, 6 Kilometer zur Friedrichstraße)

Die U-Bahnhöfe Alt Tempelhof, Kaiserin-Augusta-Straße, der
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12103 Berlin

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1910 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 45,48 m². Die Wohnung besticht mit einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einer praktischen Küche.

Sie betreten die Wohnung in einem zentralen Flur, der alle Räume

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Kellerraum als Sondernutzungsrecht
- separater zweiter Kellerraum
- ruhige Wohnlage
- zuverlässig vermietet

+ vermietete Wohnung im Erdgeschoss
+ Baujahr ca. 1910
+ 45,48 m² Fläche verteilt auf Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche
+ zuverlässig vermietet
+ großzügiger Kellerraum mit Sondernutzungsrecht
+ Altbaucharme dank Stuck und Kassettentüren

Objektdaten

PLZ
12103
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
45,48 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
16.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr René Blauert
Herr René Blauert

Herr René Blauert
Herr René Blauert
BSK Immobilien GmbH
Herr René Blauert
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