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Objektnummer: FIO-10517053620 | SIP-ID: 130387NW

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - EG derzeit vermietet

Titelbild - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 213m² kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 213m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 213m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 213m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 213m² kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

213 m²

Grundstücksfläche

724 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Erbbauzins
384 €
Kaufpreis pro m²
1.713,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32791 Lage
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie liegt ca. 7 Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Lage entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die lippische Stadt Lage, als “Zuckerstadt” und “Stadt des Sports” hinreichend bekannt, liegt ca. 9 km nordwestlich von Detmold, unweit des Teutoburger
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32791 Lage

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1975 massiv erbaut und bietet die Möglichkeit mit der ganzen Familie unter einem Dach zu wohnen. Doch auch Kapitalanleger können sich hier angesprochen fühlen, da eine Vermietung der zwei separaten Wohneinheiten problemlos möglich ist.

Die zwei Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Eingangsbereich zu erreichen.
Der Wohnbereich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Massiv erbautes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1975
- ca. 724 m² Grundstücksfläche
- ca. 213 m² Wohnfläche
- 2 separaten Wohneinheiten
- EG ca. 114,71 m², DG ca. 98,40 m²
- Terrasse und Dachterrasse
- Garten mit Sauna und Eistonne
- Gartenhaus
- Garage mit Platz für 2 PKW
- 3 Stellplätze
- Öl-Zentralheizung
-

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
48

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,41 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
29.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,41 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstraße 9, 32657 Lemgo
Herr Jan-Philip Pils
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LBS Gebietsleitung
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