Dieses Haus liegt im ruhigen Wohngebiet "Dörper Berg" am Ende einer Sackgasse. Genießen Sie die Felder und Wiesen mit dem typischen Kalkstein, in dem Sie auch heute noch viele Fossilien finden. Ein paar Minuten Fußweg entfernt haben Sie den schönsten Weitblick Neuenkirchens mit einer Sicht von über 50 km in alle Richtungen. Die Grundschule - in direkter Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten - ist in 5 Minuten zu Fuß sicher zu erreichen.
Direkt vor der Haustür liegt der ausgebaute Fahrradweg 'Alter Bahndamm' mit unmittelbarer Verbindung nach Rheine, Wettringen und dem Naherholungsgebiet Offlumer Seen (ca. 2 km). Toll zum Joggen und Spazieren gehen!
Die B70 mit Anschluss zur B54 führt durch Neuenkirchen. Als Neuenkirchener gelangen Sie also schnell zu den Bundesautobahnen 30 und 31 und damit in die umliegenden Städte Rheine, Osnabrück, Münster und Ahaus.

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche und bietet eine gute Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Aufteilung bietet sich für eine Familie mit Kindern an, da genügend Zimmer zur Verfügung stehen. Da das Haus kpl. unterkellert ist und auch diverse Abstellräume vorhanden sind bietet es viel Stauraum auf allen Ebenen. In dem Jahr 2010 wurden die kompletten Fenster und Türen erneuert. Ebenfalls wurde die Gastherme im Jahr 2010 ausgetauscht.

Die optimal genutzte Wohnfläche von ca. 146 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Von der Diele erreichen Sie das Wohn./Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die Küche und das Gäste-WC.

In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer (wovon eins Zugang zu einem großen Balkon hat) und ein sehr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 Zimmer und ein Abstellraum in dem sich bereits sämtliche Anschlüsse für ein weiteres Bad befinden. (lediglich die Anschlüsse sind hier vorhanden!)
Ein weiterer Abstellraum über die kpl. Breite des Hauses bietet viel Stauraum.

Die Decke zum Dachboden wurde in den letzten Jahren zusätzlich gedämmt.

Ein Stellplatz für einen PKW ist ebenfalls vorhanden.

Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular, im Anschluss daran übersenden wir Ihnen das Web-Exposee und melden uns telefonisch bei Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr großes Bad im OG
- zweites Bad im DG vorhanden! Die kpl. Fenster und Türen und die Gastherme wurden im Jahr 2010 erneuert
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Das Haus umfasst:

- Wohnzimmer/Esszimmer mit Kaminofen
- Küche
- Abstellräume
- Gäste - WC
- vier Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Anschlüsse für ein weiteres Bad im Dachgeschoß sind vorhanden
- großer Balkon
- Terrasse
- Kelleraußen- und Innentreppe
- Stellplatz
- Glasfaseranschluß
- Vollkeller kpl. gefliest mit zweitem Gäste-WC

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular!

Ihre Ansprechpartnerin:
Vanessa Bonfert
Immobilienberaterin

Wie bei der Immobiliensuche stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Finanzierung
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Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir
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