Logo
Objektnummer: FIO-10517051980 | SIP-ID: 23180

Einfamilienhaus plus Bungalow in bester Wohnlage

Ansicht Gartenseite (Drohnenfoto) - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 230m² kaufen

+29

Vorderhaus: Ansicht Straßenseite - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 230m² kaufen
Vorderhaus: Ansicht Straßenseite - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 230m² kaufen
Ansicht Straßenseite (Drohnenfotos) - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 230m² kaufen
Vorderhaus: großzügiger Wohn-/Essbereich - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 230m² kaufen

+25

Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

1022 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Mit diesem Immobilienpaket bieten wir Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten in allerbester Wohnlage von Lengerich-West.
Egal, ob Sie beide Häuser selbst nutzen oder vermieten oder ggfs. Wohnen und Beruf miteinander kombinieren, hier haben Sie viele Alternativen.
Da das Hinterhaus als Bungalow konzipiert wurde und hier wohnen auf einer Ebene möglich ist, eignet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Gartenhaus
- Markise

- Einfamilienhaus und Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Lengerich-West
- Grundstücksgröße gesamt ca. 1.022 m²

Haus 1 (Vorderhaus):
- Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, Klinkerfassade und Satteldach
- Baujahr 1958, Anbau 1967
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Terrassen
- Vollkeller
- 1990 umfangreich

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1022 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
09.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beide Häuser stehen auf einem Eigentumsgrundstück (Flurstück 84) und wurden gem. WEG geteilt, sodass auch ein Einzelverkauf als Eigentumswohnung möglich wäre. Der Eigentümer möchte allerdings beide Häuser (Eigentumswohnungen) im Paket verkaufen.
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder

Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich
;