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Objektnummer: FIO-10517051730 | SIP-ID: 130702NW

Bungalow in der Atriumsiedlung

Frontansicht - Bungalow in 44625 Herne mit 76m² kaufen

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Frontansicht - Bungalow in 44625 Herne mit 76m² kaufen
Frontansicht - Bungalow in 44625 Herne mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 44625 Herne mit 76m² kaufen
Esszimmer - Bungalow in 44625 Herne mit 76m² kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

76,5 m²

Grundstücksfläche

255 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44625 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus in Herne-Wanne zeichnet sich durch eine begehrte Lage aus. Die Atriumsiedlung bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Annehmlichkeiten.

Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die fußläufig erreichbaren Bushaltestellen der Linien 395 und 340 gegeben. Diese bieten eine bequeme Option für Pendler und jene, die die Umgebung erkunden möchten.

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44625 Herne

Objektbeschreibung

Die Diele dieses charmanten Bungalows führt wie eine Bühne zu den verschiedenen Akten des täglichen Lebens. Von hier aus öffnet sich die Tür zur Küche, wo köstliche Düfte und kulinarische Kreationen entstehen, während das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Ambiente und dem Zugang zur Terrasse im Garten eine Einladung zum Verweilen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Küche
- Diele
- Wohn-Esszimmer mit Durchgang zum Garten
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer (Fenster und Badewanne)
- Gäste-WC (Fenster)
- Flur

Kellergeschoss:

- Kellerraum mit Wohn-Ähnlichen Charakter
- Kellerraum
- Heizungsraum / Waschküche
- Badezimmer (Dusche und Fenster)

Außenanlagen:

- Gepflasterter Vorgarten (PKW-Stellplatz möglich)
- Terrasse
- Markise
- Garten
- Kelleraufgang zum Garten
- Gartentor zur Straße
- Garage

Auf

Objektdaten

PLZ
44625
Ort
Herne
Wohnfläche
76,5 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Lisanne Dallig
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LBS Gebietsleitung
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