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Objektnummer: FIO-10517050840 | SIP-ID: 126098NW

Ihr Eigenheim in Zentrumsnähe - Einfamilienhaus mit Potenzial zum Wohntraum

Titelbild - Einfamilienhaus in 32657 Lemgo mit 133m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 32657 Lemgo mit 133m² kaufen
Hoffläche - Einfamilienhaus in 32657 Lemgo mit 133m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 32657 Lemgo mit 133m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32657 Lemgo mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

133,1 m²

Grundstücksfläche

820 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32657 Lemgo
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Lemgoer Stadtkern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, da zahlreiche Bushaltestellen und die Bahnhaltestelle Lemgo-Lüttfeld nur wenige Minuten entfernt sind.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden
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32657 Lemgo

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Wohnhaus mit Nähe zu der Lemgoer Kernstadt?

Genau das bietet dieses ca. 1939 massiv erbaute Einfamilienhaus, nah am Geschehen der Lemgoer Innenstadt und trotzdem von der Natur umgeben – könnte dies Ihr neues Projekt zu einem traumhaften Familiendomizil werden!

Das hier angebotene Objekt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1939
- Grundstücksfläche ca. 820 m²
- Wohnfläche ca. 133,1 m²
- teilweise unterkellert
- Garten mit Gartenhaus
- 1 Garage, 1 Carport, 3 PKW-Stellplätze
- überdachte Terrasse
- Loggia
- Gas-Zentralheizung Bj. 1990
- Kunststofffenster 2-Fachverglasung Bj. ca 1981
- Dachdämmung Bj. ca. 1990
- Fassadendämmung Bj. ca. 2013




.

Objektdaten

PLZ
32657
Ort
Lemgo
Wohnfläche
133,1 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
432,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
21.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
432,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstraße 9, 32657 Lemgo
Herr Jan-Philip Pils
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