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Objektnummer: FIO-10517049670 | SIP-ID: H-5048

Teilweise renovierte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Hagen-Tücking

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 120m² kaufen

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Gartenansicht Bild 2 - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 120m² kaufen
Gartenansicht Bild 3 - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 120m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 120m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 58135 Hagen mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

776 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
2.241,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Haspe/Tücking: Naturnahe beliebte Wohnlage mit idealer Ausrichtung nach Süden. Zahlreiche gepflegte Einfamilienhäuser mit schönen Gärten sowie ansprechende Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, der S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen und Düsseldorf sowie die Hasper Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Gleichzeitig erreicht man mit dem Pkw schnell die A1. Der
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58135 Hagen

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche auf einem ca. 776 qm großen Grundstück mit schönem Gartenhaus, Pergola und Pkw-Garage. 1980 wurden die Bäder renoviert. Die Elektrik wurde vor kurzem grundlegend erneuert. Die übrige Ausstattung ist eher einfach, aber gepflegt. Auffallend großes 776 qm Grundstück mit breiter Auffahrt zum Haus.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
523,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
01.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
523,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Martin Markowski
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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