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Objektnummer: FIO-10517049600 | SIP-ID: 11071 Pau

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Titelbild - Erdgeschosswohnung in 44629 Herne mit 63m² kaufen

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Hausflur - Erdgeschosswohnung in 44629 Herne mit 63m² kaufen
1-Berater-Fotos Finanzierung - Erdgeschosswohnung in 44629 Herne mit 63m² kaufen
Dielenbereich - Erdgeschosswohnung in 44629 Herne mit 63m² kaufen
Tageslichtbad - Erdgeschosswohnung in 44629 Herne mit 63m² kaufen

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Kaufpreis

133.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
133.000 €
Hausgeld
329 €
Kaufpreis pro m²
2.134,83 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44629 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Norden von Herne, unweit des Rhein-Herne-Kanals und des Stadthafens von Recklinghausen, wurde diese Eigentümergemeinschaft im Stadtteil Baukau gebildet. Die Stadtgrenze zu Recklinghausen ist nur einen "Katzensprung" entfernt, das Schloss Strünkede (Herne) mit seinen Erholungsflächen im Schlosspark und das Wohnquartier sind fußläufig erreichbar. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44629 Herne

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit vielen Vorzügen für jedes Alter geeignet !
Mit nur wenigen Pinselstrichen könnten Sie einziehen !

Die großzügige Wohnanlage wurde 1973 in 2-geschossiger Bauweise errichtet und ist auf insgesamt 44 Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss und ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich aus gelangen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abgeteiltes Ankleidezimmer
- Gegensprechanlage
- elektrische Rollläden

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung wird auch Ihnen gefallen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Gaszentralheizung Baujahr 2022 , Warmwasser über einen Durchlauferhitzer, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststoff-Iso-Fenster - alle mit Rollläden (überwiegend elektrisch ), teilw. Fliesenboden und hochwertiger Vinylboden. Das neuwertige

Objektdaten

PLZ
44629
Ort
Herne
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
29.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Frau Andrea Pauels
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Immobiliencenter
Frau Andrea Pauels
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