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Objektnummer: FIO-10517049590 | SIP-ID: 10290

Zentrale Wohnlage - alles ebenerdig!

null - Bungalow in 26409 Wittmund mit 110m² kaufen

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Sommergarten - Bungalow in 26409 Wittmund mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

715 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,29
Mieteinnahmen ist
8.160 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Wohnlage direkt im Herzen der Kreisstadt Wittmund. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus, Fußgängerzone... alles in wenigen Minuten zu erreichen. Und zur Küste sind es nur ca. 15 km.
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Dieser ca. im Jahre 1963 erbaute Bungalow wurde seit dem Jahre 1995 umfangreich renoviert und modernisiert Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohn/ Esszimmer,das Duschbad sowie ein weiteres Zimmer. Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Sommergarten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie ein schickes

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Nebengebäude
- Rollläden

Massiver Klinkerbau. Isolierverglaste Fenster. Gas-Brennwertheizung. Hauselektrik modernisiert. Ebenso wurde die gesamte Dacheindeckung + Isolierung (hochwertige lasierte Tondachziegel) sowie sämtliche Bäder erneuert. Behindertengerechte Dusche im Erdgeschoss. Die Treppe im Flur ist ein echter Hingucker, ebenso der Sommergarten mit Markise. Die Immobilie ist

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
715 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
25.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung Kellerdecke und heizkörpernischen
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Diele, Küche, 2 Zimmer, Wohnen/Essen, Duschbad Wirtschaftsraum
DG: 2 Zimmer, Bad
Teilkeller, Garage, Sommergarten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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