Zentrale Wohnlage direkt im Herzen der Kreisstadt Wittmund. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus, Fußgängerzone... alles in wenigen Minuten zu erreichen. Und zur Küste sind es nur ca. 15 km.

Dieser ca. im Jahre 1963 erbaute Bungalow wurde seit dem Jahre 1995 umfangreich renoviert und modernisiert Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohn/ Esszimmer,das Duschbad sowie ein weiteres Zimmer. Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Sommergarten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie ein schickes Bad mit Badewanne. Die Lage des Hauses spricht für sich. Mitten in Wittmund... von Apotheke, Bahnhof über Einkaufszentrum, sämtliche Schulen sowie das Zentrum in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist z.Zt. vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Nebengebäude
- Rollläden

Massiver Klinkerbau. Isolierverglaste Fenster. Gas-Brennwertheizung. Hauselektrik modernisiert. Ebenso wurde die gesamte Dacheindeckung + Isolierung (hochwertige lasierte Tondachziegel) sowie sämtliche Bäder erneuert. Behindertengerechte Dusche im Erdgeschoss. Die Treppe im Flur ist ein echter Hingucker, ebenso der Sommergarten mit Markise. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Die Gas-Brennwertheizung befindet sich im Keller. Ein Haus ideal für seniorengerechtes Wohnen! Eine Besichtigung lohnt sich. Bei den Bildern handelt es sich um Archivbilder der Vorbesitzer. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. Eine eventuelle Eigennutzung ist nur über eine Eigenbedarfskündigung möglich.

EG: Diele, Küche, 2 Zimmer, Wohnen/Essen, Duschbad Wirtschaftsraum
DG: 2 Zimmer, Bad
Teilkeller, Garage, Sommergarten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de