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Objektnummer: FIO-10517049290 | SIP-ID: 112565NW

Gepflegte Doppelhaushälfte in Ahlen-Vorhelm!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 215m² kaufen

+16

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 215m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 215m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 215m² kaufen
Bad im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 215m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

419 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59227 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler und ruhiger Lage in Vorhelm, einem Vorort von Ahlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten einen Bäcker, eine Fahrschule, ein Blumengeschäft und einen Apotheke. Neben einem Nahversorger bietet Ihnen Vorhelm einen Kindergarten und eine
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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1927 erbaut und 1990 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf das sehr große Wohnzimmer mit ca. 36 m² und einem angrenzenden Wintergarten, zwei Zimmern, ein großes Bad mit Dusche, ein weiteres Bad und die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
419 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
28.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Ölheizung von 2014
- Rollladen
- Wintergarten
- Garage
- Garten in Südausrichtung
- Dachboden

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Objektnummer: 112565NW VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Oststr. 1, 59227 Ahlen
Herr Rudolf Kriester
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LBS Gebietsleitung
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