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Objektnummer: FIO-10517049210 | SIP-ID: 2349

Einfach zugreifen: ansprechendes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt zentral im OT Grevenbrück

Diskretion - Mehrfamilienhaus in 57368 Lennestadt mit 370m² kaufen

Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

370 m²

Grundstücksfläche

1040 m²


Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem

Preise und Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,12
Mieteinnahmen ist
31.260 € p.a.
Mieteinnahmen soll
31.260 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57368 Lennestadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnah, ruhig und sonnig, in einer Seitenstraße oberhalb der Hauptstraße gelegen, können Sie hier die kurzen Wege für alle wichtigen Erledigungen des alltäglichen Bedarfs nutzen. Zudem sind die Wege zum Kindergarten und zu den Schulen recht kurz und auch die Freizeitangebote und die Natur sind hier schnell erreichbar. Ansonsten entspannt

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57368 Lennestadt

Objektbeschreibung

Diskreter Verkauf und daher Kapitalanleger aufgepasst: Dieses Mehrfamilienhaus wird auch Sie überzeugen, denn die ca. 370 m² große Wohnfläche ist schon lange gut vermietet und es wurde stetig in die Immobilie investiert. Aufgeteilt sind die sechs Wohneinheiten auf drei Wohnetagen zuzüglich einem Teilkeller mit seitlichem Kellerausgang. Vier sonnige Balkone und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
In den letzten Jahren wurde seitens des jetzigen Eigentümers besonders in die Substanz des Hauses und in die Hauptgewerke investiert. So wurden neben der Erneuerung des Daches auch die beiden Gas-Zentralheizungen modernisiert und sukzessive alle Fenster ausgetauscht. Im Inneren wurden fünf der sechs Bäder komplett erneuert, ebenso die Innentüren und

Objektdaten

PLZ
57368
Ort
Lennestadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
370 m²
Gesamtfläche
370 m²
Grundstücksfläche
1040 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
370 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
11.05.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen nach Rücksprache weitere Objektinformationen zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann
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