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Objektnummer: FIO-10517049160 | SIP-ID: 09708

Bremen-Habenhausen: Exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Garten in super Lage von Habenhausen

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 28279 Bremen mit 125m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 28279 Bremen mit 125m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 28279 Bremen mit 125m² kaufen
Überdachte Terrasse/Garten - Einfamilienhaus in 28279 Bremen mit 125m² kaufen
Eingangsbereich im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 28279 Bremen mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

125,3 m²

Grundstücksfläche

560 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28279 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in Habenhausen unweit des Werdersees. Der Stadtteil besticht durch seinen dörflichen Charakter und seine gut gewachsene Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Altersklassen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie eine gute medizinische Versorgung. Vieles davon erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, wie auch das Einkaufsgebiet Werder
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28279 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ca. aus dem Baujahr 1993 und besticht durch den gepflegten Vorgarten, die Garage mit einer langen gepflasterten Einfahrt, die schöne überdachte Glasterrasse mit Aluminiumkunststoffbeschichtung, dem großen Garten hinterm Haus und einem Anbau mit einem Geräteraum.
Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs im Erdgeschoss bekommt man einen super

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Erdgeschoss:
- Gaszentralheizung von Wolf aus ca. 2009
- weiße Fliesen im Eingangsbereich, HWR und Küche
- Eichendielen im gesamten Wohn-/ Esszimmer aus ca. 2016 (südseitig)
- weiß gekachelter Kamin im Wohn-/ Esszimmerbereich aus ca. 1993
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und
elektr. Rollläden
- weiße Einbauküche mit Markengeräten (Miele) und

Objektdaten

PLZ
28279
Ort
Bremen
Wohnfläche
125,3 m²
Nutzfläche
19,1 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
08.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Wohngebäudeversicherung ÖVB: EUR 556,24 /Jahr
- Grundsteuer: EUR 171,57/ viertelj. inkl. Deichverband
- Abfallgebühren: EUR 47,13/viertelj.
- Nebenkosten: Wasser/Entwässerung: EUR 47,- /mtl. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Edda Landwehr
Frau Edda Landwehr
Frau Edda Landwehr
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Edda Landwehr
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