Logo
Objektnummer: FIO-10517048720 | SIP-ID: 130655NW

Einmalig - Zwei Gewerbehallen mit charmantem Wohnhaus und Betriebswohnung auf großem Grundstück...

Parkähnlicher Garten - Sonstige in 32427 Minden mit 256m² kaufen

+21

Halle 1 + 2 mit Betriebswohnung - Sonstige in 32427 Minden mit 256m² kaufen
Halle 1 - Sonstige in 32427 Minden mit 256m² kaufen
Halle 2 - Sonstige in 32427 Minden mit 256m² kaufen
Halle 2 - Sonstige in 32427 Minden mit 256m² kaufen

+17

Kaufpreis

939.000 €

Gesamtfläche

579,6 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
939.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32427 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich am äußersten westlichen Rand von
Minden-Innenstadt.

Eine gute Autobahnanbindung über die A2 (ca. 15 km) und die A30 (ca. 17 km) sowie B61ist hier gegeben.

Der Marktplatz ist ca. 4km entfernt.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.

Für Naturliebhaber grenzen die Bastauwiesen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32427 Minden

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Gewerbeliegenschaft bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ländlichem Flair sowie Wohnen und Arbeiten.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich in parkähnlicher Anmutung und gewährt einen herrlichen Blick auf die Bastauwiesen.

Hauptaugenmerk dieser Liegenschaft liegt auf den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:

Sie verfügt über zwei beeindruckende miteinander verbundene Hallen (ca.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Wintergarten
- Rollläden

Liegenschaft:
• 2 x LKW-Zufahrt
• Alarmanlage
• Videoüberwachung

Halle:
• 5 x große Sektionaltore (1x funkgesteuert, manuell betrieben)
• beheizt
• Dreiphasenwechselstrom-Anschluss
• WC

Betriebswohnung:
• Marmorfußboden
• Kamin
• Duschwanne

Wohnhaus:
• Holländischer Klinker
• Dach gedämmt
• Einblassdämmung
• Marmorfußboden
• Rollläden (funkgesteuert im EG)
• Klimaanalage
• Kupferkamin im Wintergarten
• Kamin im Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
32427
Ort
Minden
Wohnfläche
256,24 m²
Gesamtfläche
579,55 m²
Grundstücksfläche
3423 m²
Zulieferung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
16,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
611,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Königswall 47, 32423 Minden
Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba

Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung
Herr Matthias Skaba
Herr Matthias Skaba
LBS Gebietsleitung
;