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Objektnummer: FIO-10517048220 | SIP-ID: 130651NW

Renovierungsobjekt in Hagen-Wehringhausen sucht neuen Glanz!

Außenansicht - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 54m² kaufen

+8

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 54m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 54m² kaufen
Wohnzimmer + Küche - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 54m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 58089 Hagen mit 54m² kaufen

+4

Kaufpreis

50.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Hausgeld
196 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58089 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit Supermärkten und Imbissen in unmittelbarer Nähe ist für die Versorgung des täglichen Bedarfs gesorgt. Die praktische Bushaltestelle gegenüber ermöglicht eine mühelose Anbindung an den Nahverkehr. Die Kindergärten und Schulen, welche sich in der Nähe befinden, ermöglichen Familien eine bequeme Erreichbarkeit bildungsnaher Einrichtungen. Ein Krankenhaus in nur 10 Minuten Fußweg
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58089 Hagen

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in Hagen-Wehringhausen! Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1960 bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessante Perspektiven.

Der Grundriss dieser Wohnung ist gut durchdacht und bietet mit zwei Zimmern eine optimale Raumgestaltung. Die 4. Etage ermöglicht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- 2-Fach isolierverglaste Fenster
- Türsprechanlage
- 1x Garage, welche momentan nicht als eine genutzt werden kann, da Wiederherstellungsbedarf besteht
- Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner
- weitere alternative Abstellkammer eine Etage höher
- Heizofen

Objektdaten

PLZ
58089
Ort
Hagen
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
11.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 22, 58095 Hagen
Herr Dogukan Özcanli

Herr Dogukan Özcanli
LBS Gebietsleitung
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