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Objektnummer: FIO-10517048010 | SIP-ID: 2971

attraktives Eigenheim für Paare & Familien

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47551 Bedburg-Hau mit 115m² kaufen

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Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47551 Bedburg-Hau mit 115m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47551 Bedburg-Hau mit 115m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 47551 Bedburg-Hau mit 115m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 47551 Bedburg-Hau mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

416 m²

Adresse

47551 Bedburg-Hau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,499 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47551 Bedburg-Hau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve.
Hau ist mit über 5.500 Einwohnern der größte von insgesamt sieben Ortsteilen der überwiegend ländlich strukturierten Gemeinde Bedburg-Hau. Mit seinem modernen Gemeindezentrum im benachbarten Schneppenbaum, einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport-
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47551 Bedburg-Hau

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Garage, Vollkeller und pflegeleichtem Garten befindet sich in unmittelbarer Waldnähe in Bedburg-Hau. Mit 115 m² Wohnfläche, großem Wohn- / Esszimmer und 3 Schlafzimmern bietet das solide Eigenheim Paaren und kleinen Familien ein komfortables Wohnambiente zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis! Die unmittelbare Nähe zum Wald ermöglicht Ihnen täglich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus

> Lage: familienfreundliche Wohnlage in Bedburg-Hau
> Böden: Fliesen, Laminat
> Fenster: Isolierverglaste Kunstofffenster
> Heizung: Gasheizung Baujahr 1996
> Kellerräume (Heizungs-, Wasch-, Abstellraum)
> eingezäunter Garten mit Terrasse
> Garage mit elektrischem Rolltor
> Außenstellplatz

Raumaufteilung:
EG: Diele, Gäste, WC, Küche, Wohn- / Esszimmer
OG: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer
Keller: Heizungs-, Wasch-, Abstellraum

Objektdaten

PLZ
47551
Ort
Bedburg-Hau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
09.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Dirk Siebers
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Herr Dirk Siebers
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Sparkasse Rhein-Maas
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Sparkasse Rhein-Maas
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