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Objektnummer: FIO-10517046340 | SIP-ID: 4606

Großzügige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Kamin, Sauna und Garten/Terrasse

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 51371 Leverkusen mit 114m² kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 51371 Leverkusen mit 114m² kaufen
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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 51371 Leverkusen mit 114m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
387,64 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51371 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Rheindorf. Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken findet man in den kleinen Einkaufszentren von Rheindorf-Nord und Rheindorf-Süd. Beide Zentren sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in Rheindorf vorhanden. Die Großstädte Köln und Düsseldorf
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51371 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die perfekte Immobilie für Singles, kinderlose Paare oder Paare bei denen die Kinder bereits aus dem Haus sind! Die Ideale Wohnung für den Lebensabend. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) dieses 3-Parteien Hauses. Bei allen Parteien handelt es sich um selbstgenutztes

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbruchschutz und Insektenschutz an den Fenstern
- Plissees,
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Alle Fenster der Wohnung sind mit maßgefertigten Plissees versehen.

Darüber hinaus wurden an den zur Straße gerichteten Fenstern Spiegelfolie aufgebracht, sodass man tagsüber nicht in die Wohnung schauen kann.

Alle Fenster wurden mit maßgefertigten Insektenschutzgittern

Objektdaten

PLZ
51371
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
08.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Str. 39 a, 51373 Leverkusen
Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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