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Objektnummer: FIO-10517045850 | SIP-ID: 129087NW

Bielefeld-Oldentrup - großzügige 3ZKBB Eigentumswohnung + Garage

Titelbild - Etagenwohnung in 33719 Bielefeld mit 83m² kaufen

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Flur - Etagenwohnung in 33719 Bielefeld mit 83m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 33719 Bielefeld mit 83m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 33719 Bielefeld mit 83m² kaufen
Küche - Wohnbeispiel - Etagenwohnung in 33719 Bielefeld mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Adresse

August-Fuhrmann-Straße 1 33719 Bielefeld


Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Erbbauzins
32,16 €
Hausgeld
240 €
Kaufpreis pro m²
1.602,41 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,85
Mieteinnahmen soll
8.688 € p.a.
Stellplatz Garage
1 à 50 €

Lage

August-Fuhrmann-Straße 1
33719 Bielefeld
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bielefeld-Oldentrup, unweit des Oldentruper Park.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und Kindertagesstätten. Zudem ist Bielefeld Oldentruper hervorragend an den ÖPNV angebundenen.
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August-Fuhrmann-Straße 1 33719 Bielefeld

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich als ein charmantes Zuhause mit einer Gesamtfläche von 83 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie liegt in der ersten Etage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die im Jahr 2013 mit modernen,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit elekt. Tor
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Abstellraum
- 2fach-verglaste Kst.-ISO-Fenster in den Schlafräumen,
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
33719
Ort
Bielefeld
Straße
August-Fuhrmann-Straße
Hausnummer
1
Etage
1
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2024
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
45
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
07.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung eignet sich sowohl als Renditeobjekt, als auch zur Eigennutzung.
Zurzeit ist die Wohnung unvermietet.


Bei der Wohnung handelt es sich um eine Immobilie mit Erbbaurecht, der jährliche Erbbauzins beträgt € 385,92.

Das Hausgeld beträgt zurzeit 240,00 € monatlich, darin sind folgende Kostenposten enthalten:

- €. 93,46 / Mon. - umlegbare Kosten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Wilhelmstraße 8-10, 33602 Bielefeld
Herr Matthias Proske
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LBS Gebietsleitung
Herr Matthias Proske
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