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Objektnummer: FIO-10517045780 | SIP-ID: 130132NW

R e d u z i e r t! Moderne Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 130m² kaufen

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Badezimmer im EG - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 130m² kaufen
Essplatz mit Zugang zum Garten - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 130m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 130m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 59174 Kamen mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

359 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Erbbauzins
112 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kamen ist eine nordrhein-westfälische Hansestadt des östlichen Ruhrgebietes und gehört zum Kreis Unna. Trotz der ruhigen Lage, ist das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Discountern, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Freibad, Gastronomie, Krankenhaus und Ärztehaus in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wird Ihnen gefallen!
Auf einem 359 qm großen Erbpachtgrundstück wurde 2002 in massiver Bauweise diese hell verklinkerte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend von Kamen errichtet. Der Erbpachtzins beträgt zur Zeit 112 Euro monatlich bei einer Restlaufzeit von 77 Jahren. Die Immobilie bietet Ihnen 130 qm Wohnfläche plus weiterer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- ausgebautes Dachgeschoss
- bodentiefe Sprossenfenster
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Vollkeller
- Garage

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
359 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
77

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2012
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
02.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Südring 31, 59423 Unna
Frau Marion Breuer
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LBS Gebietsleitung
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