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Objektnummer: FIO-10517045260 | SIP-ID: 5140

Nähe Horbachtal!

Hausansicht - Maisonette-Wohnung in 45473 Mülheim mit 123m² kaufen

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Balkon - Maisonette-Wohnung in 45473 Mülheim mit 123m² kaufen
Balkonaussicht - Maisonette-Wohnung in 45473 Mülheim mit 123m² kaufen
Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 45473 Mülheim mit 123m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 45473 Mülheim mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

3


Frau Isabel Wulfert
Frau Isabel Wulfert
Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
207,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45473 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Winkhausen wohnen Sie zentral und sind doch in wenigen Minuten im schönen Horbachtal.
Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens gegeben und die Auffahrt zur A 40 erreichen Sie in Kürze.
Eine Apotheke, ein Supermarkt sowie ein Bäcker sind fußläufig schnell erreicht. Rundum eine zentrale Lage.

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45473 Mülheim

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses.
Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zu erreichen. Die Wohnküche ist äußerst großzügig geschnitten und bietet Platz zum Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig dank Hofausrichtung.
Ein großer Balkon ist vom

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen teilweise elektrisch
- seitliche elektr. Balkonmarkise
- Industriedunstabzugshaube in der Küche
- Rollladen

großer Balkon mit elektrischer Markise / elektrisches Rolltor zu den Stellplätzen / Gaszentralheizung aus 2002, neuer Brenner aus 2024 / Kunststofffenster Straßenseite aus 2022 / Veluxfenster mit elektrischen Rollläden 2016 / elektrische Rollläden im Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
45473
Ort
Mülheim
Wohnfläche
123 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
26.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Kaufpreis für diese schöne Maisonette-Wohnung beträgt 220.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0208 3005-3050. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Isabel Wulfert
Frau Isabel Wulfert
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