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Objektnummer: FIO-10517045210 | SIP-ID: 130606NW-WE5

Neubau-Barrierefreie 2,5 Zi. Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnungsnummer 5 - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 61m² kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 61m² kaufen
Erdgeschoss - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 61m² kaufen
Obergeschoss - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 61m² kaufen
Dachgeschoss - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 61m² kaufen

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Kaufpreis

290.695 €

Wohnfläche

61,9 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
290.695 €
Kaufpreis pro m²
4.700 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Oberhausen-Königshardt, bezeichnet man als einen beliebten Stadtteil von Oberhausen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alles was den Alltag erleichtert. Die grüne Umgebung eröffnet Gelegenheiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls
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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.5, befindet sich im Erdgeschoss vorne links und verfügt über eine ca. 17,82m² großen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die ca. 61,85 m² Wohnfläche überzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie von den offene Wohn- Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster, ein helles

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Lüftungsanlage
- ebenerdig

Ausstattungsmerkmale:
- KFW-55 Effizienzhaus
- Barrierefreier Zugang zu der Wohnung
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraum- Lüftungsanlage
- Terrasse (die mit einem Anteil von 50% in die Wohnfläche einfließt)
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kameramodul und elektrischem Türöffner
- Dreifachverglasung
- manuelle Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- Vinyl- Bodenbelag in grauer Holzoptik
-

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
61,85 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2025

Zustand und Energieausweis

Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Weitere detaillierte Informationen, zu den einzelnen Wohnungen, erhalten Sie auf dieser Plattform (in separaten Anzeigen).


Das Angebot ist unverbindlich und Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers/Bauträgers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wird keine Haftung übernommen.


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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Berliner Platz 6, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Bianca Raben
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LBS Gebietsleitung
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