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Objektnummer: FIO-10517045150 | SIP-ID: 130606NW-WE2

Neubau-Barrierefreie 2,5 Zi. Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 68m² kaufen

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Erdgeschoss - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 68m² kaufen
Obergeschoss - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 68m² kaufen
Dachgeschoss - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 68m² kaufen
Kellergeschoss - Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

323.360 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
323.360 €
Kaufpreis pro m²
4.700 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Oberhausen-Königshardt, bezeichnet man als einen beliebten Stadtteil von Oberhausen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alles was den Alltag erleichtert. Die grüne Umgebung eröffnet Gelegenheiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls
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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.2, befindet sich im Erdgeschoss Mitte und verfügt über eine ca. 17,80 m² große Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die ca. 68,80 m² Wohnfläche überzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie über einen kleinen Flur mit anliegendem Abstellraum. Danach erschließt sich der offene

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Lüftungsanlage
- ebenerdig

Ausstattungsmerkmale:

- KFW-55 Effizienzhaus
- Barrierefreier Zugang zu der Wohnung
- Personenaufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
- Terrasse (die mit einem Anteil von 50% in die Wohnfläche einfließt)
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Kameramodul und elektrischem Türöffner
- Dreifachverglasung
- manuelle Rollläden
- teilweise bodentiefe Fenster
- Vinyl- Bodenbelag in grauer Holzoptik
- separater

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
68,8 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
2025

Zustand und Energieausweis

Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Weitere detaillierte Informationen, zu den einzelnen Wohnungen, erhalten Sie auf dieser Plattform (in separaten Anzeigen).


Das Angebot ist unverbindlich und Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers/Bauträgers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wird keine Haftung übernommen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Bianca Raben
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LBS Gebietsleitung
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