Objektnummer: FIO-10517044880 | SIP-ID: 130604NW

solides Zweifamilienhaus mit guter Rendite

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 48329 Havixbeck mit 157m² kaufen
Garage - Zweifamilienhaus in 48329 Havixbeck mit 157m² kaufen

Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

522 m²


Herr Bernd Gerding
Herr Bernd Gerding
LBS Gebietsleitung
Herr Bernd Gerding
Herr Bernd Gerding
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.320 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48329 Havixbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer Sackgasse, zentral in Havixbeck und nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Die Nachbarschaft in diesem ruhigen Wohnumfeld, ist geprägt durch Bebauung die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Lebensmittel, alles ist in der Umgebung vorhanden.

Willkommen im Westmünsterland!

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48329 Havixbeck

Objektbeschreibung

Bei diesem vollvermieteten Zweifamilienhaus in Havixbeck sind Mietrückstände bisher ein Fremdwort!
Hier handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, die beide vermietet sind. Insgesamt stehen Ihnen hier rund 157 m² zur Vermietung zur Verfügung. Diese sind auf ca. 82 m² im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss aufgeteilt. Insgesamt beträgt die Jahres-Kaltmiete 16.320,- €. Ein Keller, mit Gemeinschaftsräumen und separaten Kellerabteilen, sowie Garage und Carport mit ausreichend Parkfläche für mehrere PKWs steht ebenfalls zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Aufnahmen aus den Innenräumen zum Schutz der Mieter hier nicht veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen aber ein ausführliches Exposé.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Garage
Carport
Keller
neue Heizungsanlage aus 2018

Objektdaten

PLZ
48329
Ort
Havixbeck
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie zeitnah von uns kontaktiert.

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Kontaktieren Sie uns unter:

Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bernhard-von-Galen-Str. 1-3, 48653 Coesfeld
Herr Bernd Gerding
Herr Bernd Gerding