Lütgendortmund ist ein Ortsteil im Westen von Dortmund und liegt etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Ortsteil erstreckt sich über eine Fläche von rund 8 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 25.000 Einwohnern.

Die Lage von Lütgendortmund ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Zudem

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein vielfältiges Potential für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung durch eine liebevolle Renovierung.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 72 m² und eignet sich optimal für Singles, Paare oder als vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Baujahr: ca. 1973

Wohnfläche: ca. 72 m²

Fenstertyp: Holz-ISO; im Wohnzimmer aus 1973 und in allen anderen Räumen aus 2007

Fußböden: Stäbchenparkett, Fliesen und PVC

Sanitär: Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine; Gäste-WC innenliegend mit WC und Waschbecken

Heizung: Heizöl aus dem Baujahr 1999

Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und