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Objektnummer: FIO-10517044510 | SIP-ID: 130597NW

Reihenhaus für Individualisten in Süchteln PROVISIONSFREI für Erwerber

Titelbild - Reihenendhaus in 41749 Viersen mit 135m² kaufen

+9

Esszimmer - Reihenendhaus in 41749 Viersen mit 135m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 41749 Viersen mit 135m² kaufen
Kamin - Reihenendhaus in 41749 Viersen mit 135m² kaufen
Wannenbad - Reihenendhaus in 41749 Viersen mit 135m² kaufen

+5

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

203 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
41749 Viersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Süchteln, einem bezaubernden Stadtteil von Viersen, der für seine idyllische Atmosphäre und seinen historischen Charme bekannt ist. Ihr neues Zuhause liegt etwas oberhalb des Zentrums am Fuße der Süchtelner Höhen. Mit seiner idealen Lage zwischen ländlicher Schönheit und urbaner Anbindung bietet Süchteln eine erstklassige Lebensqualität für seine Bewohner.

Süchteln
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41749 Viersen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem außergewöhnlichen neuen Reihenendhaus mit großzügigen (ca.) 135 m² Wohnfläche. Das besondere Highlight dieses Hauses ist die architektonische Gestaltung auf mehreren Etagen. Es befindet sich auf einem ca. 203 Quadratmeter großen Grundstück und beeindruckt durch einige bemerkenswerte Besonderheiten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Diele, ein mögliches Arbeitszimmer,

Ausstattung

Kamin
Stellplatzart: Garage
Sauna
Gäste WC
- Dusch- & Wannenbad
- Kamin im Wohnzimmer
- Fliesen & Laminat
- Gäste-WC
- Zwischenetage
- zwei Balkone
- große Fensterflächen
- kleiner Garten
- Gartenhaus
- Keller
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Gasheizung
- Einbauküche
- Esszimmertisch



.

Objektdaten

PLZ
41749
Ort
Viersen
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
24.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach schönen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Sollten Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstr. 135, 41747 Viersen
Herr Dominik Hertel

Herr Dominik Hertel
LBS Gebietsleitung
Herr Dominik Hertel
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